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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬
- 參考單價：32.83 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 10衛 6陽台
- 總坪數：58.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.35 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 土地面積：20.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永康勝利國小、永仁高中(國中部)
鄰近公園：六合公園
生活機能：兵仔市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：永康勝利國小、永仁高中(國中部)
鄰近公園：六合公園
生活機能：兵仔市場
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期收租的投資者而言具備相當吸引力，主要理由在於其黃金地段與多元經營用途，能有效分散單一租約風險並提升坪效。然而，由於屋齡較長且總價偏高，潛在買家必須仔細評估後續可能的結構整修費用與資金周轉壓力。若您預算寬裕、不介意老房維護問題，且經過核算租售比符合預期收益，則值得考慮購入；反之若以自住舒適度為首要考量或資金靈活性要求高，建議持觀望態度。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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